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不動產登記暫行條例實施細則(國土資源部令第63號)

  中華人民共和國國土資源部令   第63號   《不動產登記暫行條例實施細則》已經2015年6月29日國土資源部第3... [詳細]

國有建設用地使用權
國有建設用地使用權及房屋所有權首次登記
國有建設用地使用權及構筑物所有權首次、變更、轉移登記(如鐵塔、公路、橋梁、鐵路等以構筑物為主體的)
國有建設用地使用權及房屋所有權轉移登記
國有建設用地使用權及房屋所有權變更登記
更正登記
查封登記及注銷查封登記
不動產權利注銷登記(抵押權、查封、異議、預告、地役權除外)
不動產權證書補發、換發(兩證齊全的)
國有建設用地使用權抵押首次登記、國有農用地使用權抵押首次登記(純土地抵押)
國有建設用地使用權及房屋所有權抵押首次登記(房地一體抵押)
國有建設用地使用權及在建建筑物抵押權首次登記(在建工程抵押)
預購商品房抵押權預告登記轉現房抵押首次登記(個人期房抵押轉現)
在建建筑物抵押轉建筑物抵押權首次登記(在建工程抵押轉現)
抵押權變更、轉移、注銷
預購商品房買賣預告登記與預購商品房抵押權預告登記合并辦理
不動產變更登記與抵押權變更登記合并辦理
國有建設用地使用權及房屋所有權轉移登記
國有建設用地使用權及房屋所有權登記
國有建設用地使用權及房屋所有權轉移登記
不動產信息查詢
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事項名稱:

國有建設用地使用權首次登記

辦理對象:

土地權屬來源材料上記載的國有建設用地使用權人

辦理依據:

《不動產登記暫行條例》、《不動產登記暫行條例實施細則》、《不動產登記操作規范(試行)》

辦理期限:

法定期限:自受理之日起30個工作日。

期限:自受理之日起15個工作日。(根據《衡東縣關于對接“北上廣”優化大環境行動實施方案》,新開辦企業不動產登記5個工作日內完成)

注:需補充資料的,自資料補齊之日為受理日;需公告的,公告所需時間不計算在登記辦理時限內;數據落宗建庫時間不計算在辦理時限內

辦理條件:

依法取得國有建設用地使用權,可以單獨申請國有建設用地使用權首次登記。

申請材料:

1、不動產登記申請書;

2、申請人身份證明;

3、土地權屬來源材料,包括:

1)以出讓方式取得的,應當提交出讓合同和繳清土地出讓價款憑證等相關材料;

2)以劃撥方式取得的,應當提交縣級以上人民政府的批準用地文件和國有建設用地使用權劃撥決定書等相關材料;

3)以租賃方式取得的,應當提交土地租賃合同和土地租金繳納憑證等相關材料;

4)以作價出資或者入股方式取得的,應當提交作價出資或者入股批準文件和其他相關材料;

5)以授權經營方式取得的,應當提交土地資產授權經營批準文件和其他相關材料。

4、不動產權籍調查表、宗地圖、宗地界址點坐標等不動產權籍調查成果;

5、依法應當納稅的,應提交完稅憑證;

6、法律、行政法規以及《實施細則》規定的其他材料。

辦理程序:

申請→受理→初審→復審→核定→登簿→繕證→繳費→發證

收費依據及標準:

1.收費依據:湘發改價費〔2017〕264號、財稅〔2017〕20號、湘價服〔2016〕172號、湘價服〔2014〕33號等。2.收費標準:(1)不動產登記費:550元/件;(2)證書工本費:10元/本;(向一個以上權利人發證的,每增加一本證書加收10元工本費)(3)不動產測量服務費:由不動產測量服務單位執收。

辦理地點:

縣政務中心不動產登記中心窗口(登記一室)

咨詢/投訴電話:

0734-5229659

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